Spécial investisseur
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- Surface121 m²
- AscenseurNon
- Construction1949
- Conforme ERPNon
Immeuble de rapport offrant une rentabilité locative attractive.
239 000 €
Les points forts
- Permis à louer
- Proximité toutes commodités
- Proximité gare sncf
Descriptif du bien
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – TARASCON
Immeuble de rapport situé dans un quartier en plein développement, composé de 3 logements dont un loué et deux autres occupés par les propriétaires.
Revenus locatifs éventuels : 19 200 € / an
https://www.patrimoineetvous-immo.com/vente/immeuble-120-m2-tarascon-13150,VI068
Prix de vente : 239 000€ honoraires à charge vendeur
📁 Dossier complet sur demande : plans, travaux, aides, projections locatives et visites.
Immeuble de rapport situé dans un quartier en plein développement, composé de 3 logements dont un loué et deux autres occupés par les propriétaires.
Revenus locatifs éventuels : 19 200 € / an
- T1 – 27 m² : 565 € HC
- T2 – 34 m² : 500 € HC
- T3 – 50 m² : 535 € HC actuellement loué
- Quartier en mutation
- Gare SNCF à proximité (Avignon, Nîmes, Paris)
- Accès rapide A54 / A7
- Bonne rentabilité
https://www.patrimoineetvous-immo.com/vente/immeuble-120-m2-tarascon-13150,VI068
Prix de vente : 239 000€ honoraires à charge vendeur
📁 Dossier complet sur demande : plans, travaux, aides, projections locatives et visites.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface121 m²
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de trois appartements
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationTarascon 13150
- Taxe foncière1 516 € /an
- RéférenceVI067
Détail des pièces
- Appartement Type 2 actuellement occupé par les propriétaires, anciennement loué 565€ HC27 m²
- Appartement Type 3 duplex loué 535€ HC50 m²
- Appartement Type 2 actuellement occupé par les propriétaires, anciennement loué ancienne loué 500€ HC34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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