- Surface43 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2012
Appartement à vendre, 1 pièce - Noiseau 94880
199 000 €
Les points forts
- Immersion totale dans la coulée verte partie réservé à la résidence
- Au coeur de la ville et pourtant à la campagne
- Copropriété en très bon état et calme
- Appartement en excellent état
Descriptif du bien
Un très beau balcon de 7.40m² borde toutes les pièces de l'appartement et permet une immersion totale dans la coulée verte, partie réservée à la copropriété, la nature et l’urbanisme coexistent en harmonie.
N'hésitez pas à visiter ce très beau T2 composé d'une belle pièce à vivre de 20 m² avec cuisine intégrée et aménagée, d'une chambre de 12m², d'une généreuse entrée de plus de 6m², d'une salle de bain de 3m² et d'un WC indépendant de 2m². Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent au volume confortable de l'appartement. De nombreux rangements sont prévus dans l'appartement. Une cave (4m²) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.La résidence de 2008 est fermée et sécurisée. Conformité PMR
Eau chaude et chauffage électrique individuels, à régler selon vos besoins.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € abonnements compris.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre cosy, un couple cherchant un nid douillet, ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité rare de s’offrir un cadre de vie d’exception, alliant confort, calme et proximité avec la nature.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Portail motorisé
- Surface43 m²
- Surface au sol51 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNoiseau 94880
- RéférenceVA1952
Détail des pièces
- Entrée6.28 m²
- Toilettes2.02 m²
- Salle de Bain3 m²
- Chambre 11.98 m²
- Séjour / Cuisine19.71 m²
- Balcon7.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 041 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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