Biens en vente
Belle Bastide rénovée 116 m² avec piscine et jardin sans vis à vis
Très rare sur ce secteur calme et résidentiel : Belle Bastide de type T4 rénovée de 116 m² avec piscine et jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 414 m². Venez visiter sans tarder cette bastide idéale pour la vie de famille. Orientée Sud et Est, la bastide se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée / dégagement avec placard,Donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, Salle à manger, Cuisine équipée et meublée semi ouverte, Une vaste chambre avec placards, Salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : Une suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau, wc et placardUne chambre de 14. 70 m² avec placards Cette bastide a été bien pensée et dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz. Avec un espace salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée à insert et une cuisine semi ouverte, vous disposez d'un espace de vie de près de 40m² donnant sur le jardin et la piscine. De plus, une chambre au rez de chaussée avec accès à une salle d'eau et wc séparés est une organisation très intéressante. Enfin, cette bastide dispose d'un garage d'une surface de 17 m² avec un espace stockage en mezzanine, d'une buanderie de 9 m² directement accessible de la cuisine ou le garage. Le diagnostic de Performance énergétique est en catégorie D. piscine et Jacuzzi, vous êtes chez vous... Situation EXCEPTIONNELLE : Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes. En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute. Les écoles se trouvent à seulement 10 minutes à pied, idéal pour vos enfants. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une large offre de commerces et services. La fibre a été déployée dans le secteur. Prix de vente : 312 500€, honoraires à la charge du vendeur.
opportunité d'investissement rare coeur de Tarascon
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TARASCON. Immeuble de rapport + projets de rénovation et constructionAdresse : 18 rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon Situé dans un quartier en pleine évolution à Tarascon, voici un ensemble immobilier composé de3 logements Sur le côté, avec accès direct de la rue, bâtiment à rénover et construction possible avec PC obtenu et recours des tiers purgés. Véritable opportunité de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et de projets à forte rentabilité. Un immeuble déjà existant avec des revenus locatifs immédiatsL’immeuble comprend trois appartements actuellement ou précédemment loués :T1 de 27 m² : Loué 565 € / mois HC précédemment louéT2 de 34 m² : Loué 500 € / mois HC précédemment louéT2 de 50 m² : Loué 535 € / mois HC actuellement louéRevenus locatifs annuels existants : 19 200 €DPE : Classe C | GES : Classe A Le projet rénovation :Un triplex de 79 m² à rénover, avec garage, comprenant 3 chambres. Ce bien offre une forte plus-value après rénovation, avec une aide financière allant de 63 100 € à 80 000 € pour des travaux évalués à 100 000 € si loyers modérés. Le projet de construction :Un duplex de 50 m² à construire, avec un permis de construire déjà validé. Le duplex offrira une rentabilité supplémentaire. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute simulation financière. Atouts du bien : Emplacement stratégique à Tarascon, en pleine mutation et développement. Revenus locatifs immédiats avec un bail en place. Projets de valorisation avec permis de construire validés et aides financières disponibles. Rentabilité nette attractive après travaux grâce à la réhabilitation d'un triplex et la construction d'un duplex. Gare SNCF de Tarascon à proximité, offrant des liaisons rapides vers : Avignon : Environ 11 minutes en trainNîmes : Environ 13 minutes en trainParis : Environ 3h30 en TGVAccès autoroutiers :A54 : À proximité, facilitant les déplacements vers Nîmes, Arles, Cavaillon et Saint-Rémy-de-Provence. A7 : Accès direct à l'autoroute reliant Lyon et Marseille, offrant une connexion rapide vers Paris et le reste du pays. Commodités locales : Commerces de proximité, écoles, services médicaux et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 321 000 € honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille et bénéficier d’un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet sur demande : plans, estimations des travaux, aides financières, projections locatives et visites.
Mas 161 m² de 2 logements sur terrain de 326 m²
Très Rare : Mas de 161 m² composé de 2 logements, proche centre Barbentane secteur recherché Idéal pour accueillir une grande famille ou 2 foyers, ce Mas est réparti sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comportant un séjour de 34 m² et une cuisine indépendante de 9 m² environ, 2 chambres avec salle d'eau et wc, terrasse de 25 m² couverte,Au 1er étage un espace de vie de 34 m² comportant un séjour et cuisine ouverte équipée, terrasse de 19m², 2 chambres avec une salle d'eau et wc séparés. Le terrain, d'une superficie de 326 m² avec forage Place de parking. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. Le village de charme et d'histoire de Barbentane est doté de tous les commerces nécessaires : commerces de bouche, artisans, prestations de services, marché, supermarché... Écoles : Deux groupes scolaires sur le village pour la scolarisation de vos enfants de la maternelle au collège, avec une offre d'activités périscolaires importante, Collèges et lycées à proximité. gares : gare Avignon TGV à 12 minutes (Paris à 2h39)gare Avignon Centre à 16 minutesRoutes : proche des axes routiers vers Avignon, Arles et Nîmes, et de l’A7 et de l’A9, Prix de vente : 428 000€ honoraire à la charge du vendeur
Très beau terrain à bâtir de 1970 m² secteur privilégié
Vaste terrain à bâtir de 1950 m² à Barbentane, charmant petit village provençal. Vous avez un projet de construction, ceci est fait pour vous. Situé en Zone UC, dans un secteur majoritairement pavillonnaire, calme et privilégié, ce terrain bénéficie de larges possibilités de construction : 1 ou plusieurs logements et annexes telles que piscine ou garage... Sa façade sur rue mesure 44 mètres linéaires. Le terrain est plat et n'a pas de difficultés de construction. Ce village de charme et d'histoire est doté de tous les commerces nécessaires : commerces de bouche, artisans, prestations de services, marché, supermarché... Deux groupes scolaires sur le village pour la scolarisation de vos enfants de la maternelle au collège, avec une offre d'activités périscolaires importante, Collèges et lycées à proximité. gares : gare Avignon TGV à 12 minutes (Paris à 2h39)gare Avignon Centre à 16 minutes Routes : proche des axes routiers vers Avignon, Arles ou Nîmes, et de l’A7 et de l’A9, Prix de vente : 540 000€ honoraires à la charges du vendeur.
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Tarascon 13150
Maison de ville MAGNIFIQUE de 4 pièces COMPLÉTEMENT RÉNOVÉE avec matéraux et équipements de qualité sur 3 niveaux : Déposez vos valises et installez-vous !! Au rdc : EntréeGarage carrelé et isolé avec portail électriqueUne chambre de 13 m² orienté Est sans vis à visUn WC Au 1er :Cuisine de 16m²Salon de 25m² avec plafond à la françaiseAu 2°: Une chambre de 15. 5 m² Une chambre de 12 m²Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasqueUn WC indépendant Au sous sol :Cave 20m² ventilée VMC DOUBLE FLUX Beaux équipements (Vélux détecteurs de pluie, chaudière électrique dernière génération, radiateurs radiants... ) Belles prestations : travertin, pierres apparentes, plafonds anciens très bien rénovés... Maison idéale pour la vie de famille, très bien organisée et pratique. Diagnostics de Performance Énergétique en catégorie C Climatisation réversible dans les pièces à vivre et chambres Orientée Ouest Très bien située dans le centre-ville : Commerces à 3 minutes à piedEcoles à 4 minutes à pied Lycée à 2 minutesGare de Tarascon à 5 minutes à pied :Avignon à 12 minutes Arles à 12 minutesNîmes TGV 15 minutes Prix de vente 227 000€ honoraires à la charge du vendeur
Rare ! Très beau duplex de 4 pièces avec terrasse et garage
Rare ! Beau duplex de 4 pièces avec terrasse et garage double à vendre ! N'attendez pas pour venir visiter ce duplex situé en centre ville de Tarascon, proche du marché. Ce duplex comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur escalier intérieur intelligemment pensé. Deux chambres de 10m² et 14m². WC indépendants. 1 Salle d'eau accessible aux deux chambres. Au 1er :Une cuisine déjeunatoire équipée et meublée de 12 m². Un salon de 18 m². Une chambre parentale avec dressing de 20m². Une salle de bain 6m². WC séparés. Une buanderie 6m². Le salon et la chambre ont accès direct sur la terrasse. Un garage double, une cave et un atelier de bricolage ou travaux artistiques complètent ce duplex. Excellente situation : Proche de tous commerces. Proche des écoles. À 5 minutes de la Gare de Tarascon qui vous amène à Arles en 10 minutes, à Avignon en 10 minutes, et à NImes Pont du Gard en 14 minutes. Prix de vente : 285 000€, honoraires à la charge du vendeur.
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