Biens en vente
Exeptionnel ! villa de plain-pied coeur Alpilles sur terrain de plus de 2300m²
Villa de charme au cœur des Alpilles Maison de plain-pied rénovée avec confort sur un grand terrain arboré de 2352m² en pleine nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 44 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est invite à la détente et la campagne environnante. du calme ! du charme ! Les plus: Maison entièrement rénovée (2017) – aucun travaux à prévoirClimatisation réversible – Isolation par l’extérieur – VMC double fluxVolets roulants électriques, visiophone, portail motoriséVue dégagée – Exposition sud-estConforme PMR – Stationnement sur parcelleAssainissement individuel aux normes Écoles et Éducation : Sur la commune Écoles primaire et maternelle, garderies etc. Localisation & commoditésCentre ville Saint Étienne du Grès à 5 minutes : médecins, pharmacies, commerce de proximité, alimentation, artisanat, services... Gare de Tarascon à 9 minutesGare TGV Avignon à 25 min (liaison directe Paris en 2h40)Gare d’Arles à 20 minCentre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à 15 minAccès rapide à la D99 et à la RN113Commerces, école, marché et services accessibles en quelques minutes Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou maison de vacances au cœur de la Provence. Saint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son cadre de vie préservé, son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié. Balades à vélo (piste cyclable Via Rhona) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès, région culturelle et touristique. DPE en A et GES en A Prix : 321 000€ honoraire à la charges du vendeur
Beaucaire, Terrain constructible et viabilisé de 527m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel, dans un environnement arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 527m², libre de constructeur. Construction maximale possible 150 m²Terrain plat (sans surcoût de fondationOù vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 179 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Beaucaire, Terrain constructible et viabilisé 418m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel et arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 418m², libre de constructeur : Construction maximale possible 150 m² Terrain plat (sans surcoût de fondation. Où vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 154 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Beaucaire, terrain constructible, viabilisé de 434m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel et arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 434m², libre de constructeur : Construction maximale possible 150 m²Terrain plat (sans surcoût de fondation. Où vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 157 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Appartement
Très belle affaire ! Appartement de 3 pièces, traversant, de 68 m², résidence calme, à 2 pas du centre ville et des écoles. Véritable havre de paix à 2 pas du centre ville, cet appartement de 3 pièces avec 2 grands balcons au 3° étage comprend : Un salon de de 18 m² orienté sud avec balcon de 5 m²Une cuisine indépendante de 9m² donnant sur balcon de 5m²Deux chambres de 13 m² chacune dont une avec placardUn salle de bain de 4m²WC séparés Une cave bien pratique de 11 m² complète cet appartementParking facile au pied de la résidence Parc et jardin public avec jeux d'enfants au pied de la résidence. Cet appartement est adapté à la vie de famille. Idéal famille ou investisseur (colocation ou location vide ou meublée). Une situation centrale : à 2 pas du centre ville Gare de Tarascon à 9 minutes à pied qui vous amène à Avignon en 10 minutes, Arles en 10 minutes, à Nîmes TGV en 12 minutes et Nîmes centre en 20 minutes. La fibre est développée dans l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent : L'eau froideLe chauffageLa chaudière collective au gaz vient d'être changée ce qui va entraîner des économies de charges . les charges de copropriété sont de :69 euros par mois103 euros par mois pour le chauffage (qui va baisser avec la nouvelle chaudière) Pas de procédure en cours Prix de vente 85 000€ honoraire à charge vendeur
Rare! Hameau de Font Aubarne à Courbessac, secteur naturel préservé, propriété avec Maison + terrain de 3500 m²
Rare! Hameau de Font Aubarne à Courbessac, corps de ferme entièrement restauré. Véritable havre de paix niché dans la garrigue au cœur d'un espace naturel protégé (inclus dans la ville de Nîmes). Cette propriété comprend 3517 m² d'espaces extérieurs sur 3 parcelles de terrain : - 620 m² autour de la maison - 161 m² de parking privatif - Un plateau, à l'arrière, de 2736 m² de nature (garrigue) avec possibilité d’aménagement sans construction. Ainsi qu'un garage de 21m² La maison de 135 m² habitable comprenant : Au rdc : - Entrée, - Salon avec bureau en mezzanine , - Cuisine aménagée et équipée Ces 3 pièces donnant sur une vaste terrasse de plus de 80 m²comprenant un espace sous auvent. Au premier étage : Une suite parentale avec salle d'eau avec WC donnant une terrasse Deux chambres de 13 et 15 m² avec une salle d'eau avec WC Climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur ! A 12 minutes du Centre-Ville de Nîmes, c’est le calme et la tranquillité absolue. Le massif de Font Aubarne est le lieu de nombreuses promenades Groupe scolaire à Courbessac Lignes de Bus reliant Nîmes. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un environnement préservé ! Prix de vente : 321 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
A 500 mètres de la plage Rive Gauche, appartement 2P avec terrasse + parking dans copropriété arborée
Bienvenue au Grau du Roi ! Cette station balnéaire se déploit entre Camargue et plages, étangs et dunes, pinèdes et marais. Elle vous offre la convivialité de son marché provençal, le charme de ses petits restaurants, son port de pêche et ses 18 km de plages de sables... Dans la résidence "les Voiles d'or", au cœur d'une copropriété arborée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 27m² + terrasse 5m² + place de parking privative, situé idéalement dans la station balnéaire. Les commodités sont à proximité et accessibles à pied : - Les commerces à 50 mètres : boulangerie, presse, épicerie, bar, laverie, traiteur. - Le Seaquarium "le palais de la mer", le mini-golf et le parc d'attraction "Amigoland" (le soir) à proximité. - La plage « Rive Gauche » à 500 mètres avec une aire de jeux pour les jeunes enfants "Babyland". - Le centre du village est à 800 mètres et accessible par la très agréable promenade du front de mer - Le Casino du Grau du Roi à 800 mètres L'appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien gérée, est bien organisé : la pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse de 5m² avec vue sur le Parc. Le Dpe de l'appartement est en catégorie C. Et cela pour 42 euros par mois de charges de copropriété pour les deux lots ! Le Grau du Roi - Port Camargue est desservi par le train : - à 1 h en Nîmes - à 4 h de Paris Destination idéale tout au long de l'année, cet appartement est organisé autant pour la résidence principale que secondaire. Prix de vente : 145 000 euros honoraires sont à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
immeuble de 4 lots - un local commercial - 3 appartements avec possibilité 6 logements
Idéal investisseur : immeuble vide, travaux à prévoir, bonne rentabilité Immeuble de 280 m² habitables actuellement composé de 4 appartements de types T3 traversant : Au rdc un ancien local commercial doit qui doit être destiné à l'habitation, Au 1er un T3 avec balcon, Un T3 au 2ème étage et un T3 au 3ème étage. Immeuble actuellement vide / travaux à prévoir Possibilité de bénéficier des aides de l'ANAH, l'OPAC, le CCBTA et l'URBANISME à la hauteur de 50% du montant des travaux ainsi qu'un abattement sur l'impôt foncier. Les T3 se louent sur Beaucaire environ 650 euros hors charges, soit des loyers annuels de 31. 200 euros environ. A vos calculettes. Beaucaire a une demande locative importante en location permanente et touristique. Les travaux peuvent être déduits dans le cadre du déficit foncier ou en Loi Malraux (secteur 30%) Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au cœur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 215 000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Maison ancienne
EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER 5 lots en proximité de centre ville de Beaucaire, facile d'accès avec STATIONNEMENTS INTÉRIEURS Ensemble immobilier de 5 lots avec travaux comprenant : Un local commercial de 35m² env loué actuellement 490 euros par mois,Un appartement T3 de 65 m², env loué actuellement 500 euros par mois avec entrée indépendante,Un T2 avec cuisine ouverte de 44 m² env donnant sur cour / jardin, (travaux à prévoir)Un garage de 115 m² env avec entrée par un grand portail et avec une hauteur sous plafond de 4 mètres (vide)Une cour de 215m²Une vaste appartement au 1er (entrée au RDC) donnant sur cour/jardin, à rénover de 190 m² env (vide) Le vaste appartement a des possibilités de division et comprend actuellement : Cuisine indépendanteUn salon / salle à manger de 70m²Cinq chambres, Une salle de bain Un WC indépendant Escalier du premier donnant directement sur le jardinL'organisation de la maison rend possible UNE DIVISION Possibilité d'attribuer des espaces extérieurs aux appartements en divisant la cour / jardin. Parcelle cadastrale de 514 m² Travaux de rénovation à prévoir Situation EXCEPTIONNELLE : Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes. En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute. Bien rare ! A VISITER SANS TARDER Marchands de biens, investisseurs, familles nombreuses .... Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-du-Grès 13103
Rare ! Aux Portes des Alpilles, à Saint Étienne du Grès, hors lotissement : Maison de plain pied, familiale de 115 m², calme, belle vue sur les Alpilles.... Sur un terrain de 407 m², la maison de 5 pièces se compose de : Salon ouvert sur salle à manger, soit une vaste pièce à vivre de 34m²,Cuisine indépendante familiale de 13 m², que l'on peut ouvrir sur la pièce à vibreTrois belles chambres de 10 à 15 m²Un salle de bain / eau de 8 m² WC indépendantsDes travaux sont à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage et isolation. + Une dépendance de 19 m² aménagée sans travaux à prévoir Le terrain, accessible par portail électrique et portillon, est piscinable, Plusieurs places de parking sur le terrain clos de murs. Réseau Fibre développé sur le secteur. La maison est située : A 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaireTous les commerces de bouche à proximitéMarché de producteurs (André Videau)Médecins et pharmacien à 5 minutes à piedArrêts de bus à 200 mètres Proche mairieA proximité de la Mairie, d'un point Poste, dela maison de retraite, d'un parc pour enfants, tennis/stade de foot....... Pour se rendre à ... Avignon Gare : 25 minutes en voitureAvignon TGV : 20 minutes en voitureArles Gare : 15 minutes en voitureTarascon Gare : 8 minutes en voitureSaint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié. Balades à vélo (piste cyclable Via Rhôna) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès. Prix de vente : 321 000€ honoraire à charge vendeur
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