Biens en vente
Stationnement à vendre, 1 place - Beaucaire 30300
Rare, garage indépendant de 21 m², situé à proximité immédiate de la mairie de Beaucaire, dans un quartier central et facilement accessible. Ce bien, rare sur le secteur, convient parfaitement pour un usage de stationnement sécurisé ou de stockage. Il bénéficie des caractéristiques suivantes : - Électricité disponible - Salle d’eau avec WC - Double accès : depuis la voirie (accès direct) et par les parties communes de l’immeuble - Indépendant, offrant tranquillité et flexibilité d’usage 📍 Localisation : Centre-ville de Beaucaire 30300 Prix : 25 000€ honoraire à la charge vendeur
Un bien rare sur le marché
Maison traditionnelle de plain-pied avec piscine Située dans le charmant village de Générac, au cœur des Costières dans le sud du Gard, cette maison traditionnelle de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Nîmes. Implantée sur un vaste terrain entièrement constructible de plus de 2 200 m², cette villa propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d’un système de récupération d’eau de pluie (plus de 7 000 L), d’un portail motorisé, de plusieurs box, abris et d’un local fermé. Une piscine hors-sol de 7 mètres de diamètre complète ce bien rare . Commodités et accessibilité : Accès rapide à l’A54 (5 min en voiture), reliant Nîmes à Arles puis à l’A9 vers Montpellier ou Marseille. La gare de Nîmes Centre est accessible en 15 minutes, desservie par les trains TER et TGV. Elle permet de rejoindre :Montpellier en 30 minutesAvignon en 40 minutesMarseille en 1h30Paris en seulement 2h50 en TGVToutes les commodités locales (écoles, commerces, médecins) sont disponibles dans le village ou à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et proximité des grands axes. Prix de vente : 420 000€ honoraires à la charges du vendeur
Bar restaurant, terrasse et logement de fonction
Très belle affaire Fonds de commerce BAR/PETITE RESTAURATION/GLACIER/LICENCE IV à Saisir En exclusivité, voici une affaire très intéressante et très bien située. Très située sur une place facile d'accès, proche de la mairie de Beaucaire, avec stationnements à proximité, place très passante et visitée, à proximité du marché et du port de plaisance. Les locaux comprennent : Une grande salle Bar avec 20 places assises (possibilité plus)Une salle restauration avec 20 places assises (possibilité plus)Une cuisine professionnelle de 13 m² avec extractionUne arrière cuisine de 23 m² pour la plonge comprenant les réfrigérateurs, la cave à vin, A l'extérieur : une terrasse de 110m² avec comptoir couvert/ bar, Barbecue et 40 places assises (possibilité plus), sanitaires extérieurs et accès à cave en sous sol,Un logement de fonction au premier avec 2 chambres, salle d'eau avec wc. Les locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) très bon Chiffre d'affaires qui être développé davantage (communiqué avec signature clause de confidentialité) L'affaire est vendue avec ses équipements : Cuisine : piano professionnel, bain marie, chauffe plat, hotte, armoires positives et armoires négatives.... Tireuses à bière au bar et au comptoir extérieurLaves verres / lave vaisselle.... Aucun contrat de location ni de fournisseurs à reprendre. Bail commercial 3-6-9 de 2019 : loyer actuel 1100 euros par mois sans charges locatives (exceptionnel - taxe foncière + taxe des ordures ménagères à la charge du propriétaire). Que vous soyez professionnels aguerris, débutants... venez visiter cette affaire ! Prix de vente : 115 000€ honoraire à charge vendeur
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-du-Grès 13103
Rare ! Aux Portes des Alpilles, à Saint Étienne du Grès, hors lotissement : Maison de plain pied, familiale de 115 m², calme, belle vue sur les Alpilles.... Sur un terrain de 407 m², la maison de 5 pièces se compose de : Salon ouvert sur salle à manger, soit une vaste pièce à vivre de 34m²,Cuisine indépendante familiale de 13 m², que l'on peut ouvrir sur la pièce à vibreTrois belles chambres de 10 à 15 m²Un salle de bain / eau de 8 m² WC indépendantsDes travaux sont à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage et isolation. + Une dépendance de 19 m² aménagée sans travaux à prévoir Le terrain, accessible par portail électrique et portillon, est piscinable, Plusieurs places de parking sur le terrain clos de murs. Réseau Fibre développé sur le secteur. La maison est située : A 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaireTous les commerces de bouche à proximitéMarché de producteurs (André Videau)Médecins et pharmacien à 5 minutes à piedArrêts de bus à 200 mètres Proche mairieA proximité de la Mairie, d'un point Poste, dela maison de retraite, d'un parc pour enfants, tennis/stade de foot....... Pour se rendre à ... Avignon Gare : 25 minutes en voitureAvignon TGV : 20 minutes en voitureArles Gare : 15 minutes en voitureTarascon Gare : 8 minutes en voitureSaint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié. Balades à vélo (piste cyclable Via Rhôna) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès. Prix de vente : 278 000€ honoraire à charge vendeur
Exeptionnel ! villa de plain-pied coeur Alpilles sur terrain de plus de 2300m²
Villa de charme au cœur des Alpilles Maison de plain-pied rénovée avec confort sur un grand terrain arboré de 2352m² en pleine nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 44 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est invite à la détente et la campagne environnante. du calme ! du charme ! Les plus: Maison entièrement rénovée (2017) – aucun travaux à prévoirClimatisation réversible – Isolation par l’extérieur – VMC double fluxVolets roulants électriques, visiophone, portail motoriséVue dégagée – Exposition sud-estConforme PMR – Stationnement sur parcelleAssainissement individuel aux normes Écoles et Éducation : Sur la commune Écoles primaire et maternelle, garderies etc. Localisation & commoditésCentre ville Saint Étienne du Grès à 5 minutes : médecins, pharmacies, commerce de proximité, alimentation, artisanat, services... Gare de Tarascon à 9 minutesGare TGV Avignon à 25 min (liaison directe Paris en 2h40)Gare d’Arles à 20 minCentre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à 15 minAccès rapide à la D99 et à la RN113Commerces, école, marché et services accessibles en quelques minutes Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou maison de vacances au cœur de la Provence. Saint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son cadre de vie préservé, son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié. Balades à vélo (piste cyclable Via Rhona) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès, région culturelle et touristique. DPE en A et GES en A Prix : 321 000€ honoraire à la charges du vendeur
Belle Bastide rénovée 116 m² avec piscine et jardin sans vis à vis
Très rare sur ce secteur calme et résidentiel : Belle Bastide de type T4 rénovée de 116 m² avec piscine et jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 414 m². Venez visiter sans tarder cette bastide idéale pour la vie de famille. Orientée Sud et Est, la bastide se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée / dégagement avec placard,Donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, Salle à manger, Cuisine équipée et meublée semi ouverte, Une vaste chambre avec placards, Salle d'eau et WC séparés. Au premier étage : Une suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau, wc et placardUne chambre de 14. 70 m² avec placards Cette bastide a été bien pensée et dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz. Avec un espace salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée à insert et une cuisine semi ouverte, vous disposez d'un espace de vie de près de 40m² donnant sur le jardin et la piscine. De plus, une chambre au rez de chaussée avec accès à une salle d'eau et wc séparés est une organisation très intéressante. Enfin, cette bastide dispose d'un garage d'une surface de 17 m² avec un espace stockage en mezzanine, d'une buanderie de 9 m² directement accessible de la cuisine ou le garage. Le diagnostic de Performance énergétique est en catégorie D. piscine et Jacuzzi, vous êtes chez vous... Situation EXCEPTIONNELLE : Gare de Beaucaire à Pied : 10 minutes, qui vous emmène à Nîmes TGV en 12 minutes, à Nîmes Centre en 20 minutes, à Avignon Centre en 14 minutes. En voiture : Nîmes centre en 21 minutes, Nîmes TGV 10 minutes, Avignon TGV 22 minutes, Arles à 12 minutes, accès à autoroute. Les écoles se trouvent à seulement 10 minutes à pied, idéal pour vos enfants. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une large offre de commerces et services. La fibre a été déployée dans le secteur. Prix de vente : 312 500€, honoraires à la charge du vendeur.
opportunité d'investissement rare coeur de Tarascon
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TARASCON. Immeuble de rapport + projets de rénovation et constructionAdresse : 18 rue Nicolas Laugier, 13150 Tarascon Situé dans un quartier en pleine évolution à Tarascon, voici un ensemble immobilier composé de3 logements Sur le côté, avec accès direct de la rue, bâtiment à rénover et construction possible avec PC obtenu et recours des tiers purgés. Véritable opportunité de valorisation. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et de projets à forte rentabilité. Un immeuble déjà existant avec des revenus locatifs immédiatsL’immeuble comprend trois appartements actuellement ou précédemment loués :T1 de 27 m² : Loué 565 € / mois HC précédemment louéT2 de 34 m² : Loué 500 € / mois HC précédemment louéT2 de 50 m² : Loué 535 € / mois HC actuellement louéRevenus locatifs annuels existants : 19 200 €DPE : Classe C | GES : Classe A Le projet rénovation :Un triplex de 79 m² à rénover, avec garage, comprenant 3 chambres. Ce bien offre une forte plus-value après rénovation, avec une aide financière allant de 63 100 € à 80 000 € pour des travaux évalués à 100 000 € si loyers modérés. Le projet de construction :Un duplex de 50 m² à construire, avec un permis de construire déjà validé. Le duplex offrira une rentabilité supplémentaire. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute simulation financière. Atouts du bien : Emplacement stratégique à Tarascon, en pleine mutation et développement. Revenus locatifs immédiats avec un bail en place. Projets de valorisation avec permis de construire validés et aides financières disponibles. Rentabilité nette attractive après travaux grâce à la réhabilitation d'un triplex et la construction d'un duplex. Gare SNCF de Tarascon à proximité, offrant des liaisons rapides vers : Avignon : Environ 11 minutes en trainNîmes : Environ 13 minutes en trainParis : Environ 3h30 en TGVAccès autoroutiers :A54 : À proximité, facilitant les déplacements vers Nîmes, Arles, Cavaillon et Saint-Rémy-de-Provence. A7 : Accès direct à l'autoroute reliant Lyon et Marseille, offrant une connexion rapide vers Paris et le reste du pays. Commodités locales : Commerces de proximité, écoles, services médicaux et transports en commun accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 321 000 € honoraires à la charge du vendeur Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille et bénéficier d’un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet sur demande : plans, estimations des travaux, aides financières, projections locatives et visites.
Beaucaire, Terrain constructible et viabilisé de 527m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel, dans un environnement arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 527m², libre de constructeur. Construction maximale possible 150 m²Terrain plat (sans surcoût de fondationOù vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 179 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Beaucaire, Terrain constructible et viabilisé 418m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel et arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 418m², libre de constructeur : Construction maximale possible 150 m² Terrain plat (sans surcoût de fondation. Où vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 154 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Beaucaire, terrain constructible, viabilisé de 434m²
Vous recherchez un endroit tranquille et calme, dans un secteur résidentiel et arboré ? Choisissez un projet qui vous ressemble dans le quartier très demandé de Saint Joseph. Voici un terrain à bâtir, viabilisé, au cœur d’un lotissement de 4 lots, d’une surface de 434m², libre de constructeur : Construction maximale possible 150 m²Terrain plat (sans surcoût de fondation. Où vous allez construire la maison qui vous plaît : de plain-pied, à étage… A 3 minutes à vélo (10 minutes à pied) de la Gare de Beaucaire, proche du centre-ville et de ses commerces, c’est à visiter absolument ! Le prix : 157 000€ honoraire d'agence à charge vendeurs. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
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