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- Surface167 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain4 000 m²
- Construction2016
Villa contemporaine avec piscine
526 000 €
Les points forts
- Studio indépendant
- Hangar de 528 m2
- Terrain de 4000 m2
- Calme
Descriptif du bien
Propriété d’exception à vendre,
Villa contemporaine avec piscine et hangar à Bouillargues de 167 m² habitables sur 4000 m² de terrain.
À deux pas de Nîmes, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété rare vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie.
Construite en 2016 sur un terrain de 4000 m², cette villa moderne de 167 m² habitables offre des espaces lumineux et bien pensés.
Idéale pour une famille, un projet agricole, ou un entrepreneur.
Elle dispose également d’un hangar indépendant de 528 m²,
parfait pour une activité ou du stockage.
Au rez-de-chaussée :
Située à Bouillargues, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel ou agricole.
Prix de vente : 526 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Villa contemporaine avec piscine et hangar à Bouillargues de 167 m² habitables sur 4000 m² de terrain.
À deux pas de Nîmes, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété rare vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie.
Construite en 2016 sur un terrain de 4000 m², cette villa moderne de 167 m² habitables offre des espaces lumineux et bien pensés.
Idéale pour une famille, un projet agricole, ou un entrepreneur.
Elle dispose également d’un hangar indépendant de 528 m²,
parfait pour une activité ou du stockage.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante de 74 m².
- Une cuisine américaine aménagée et équipée.
- Un WC indépendant.
- Un Studio indépendant de 24m².
- Une terrasse de 80 m².
- Un hangar attenant de 528 m².
- Une suite parentale avec salle d’eau privative : 30,00 m².
- Une deuxième chambre.
- Une troisième chambre.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
- Un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
- 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau.
- un studio indépendant de 24m².
- 2 salles d’eau et 1 salle de bain.
- 2 WC indépendants.
- Une terrasse exposée Sud-Est de 80 m².
- Une piscine à coque.
- Un Terrain de 4000 m².
- Chauffage mixte : électrique, granulés et climatisation réversible.
- VMC double flux, volets électriques, visiophone, digicode, portail motorisé.
- Ouvertures en aluminium double vitrage.
- Une fosse septique.
- Forage eau potable.
- Exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne
Située à Bouillargues, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel ou agricole.
Prix de vente : 526 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface167 m²
- Surface au sol179 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineCoque
- Terrain4 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBouillargues 30230
- Taxe foncière2 103 € /an
- RéférenceVM334
Détail des pièces
- Entrée 4,7 m²
- Séjour avec la cuisine74 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour11,4 m²
- WC1,3 m²
- Buanderie 8,3 m²
- Chambre 8,7 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Couloir4 m²
- Suite parentale avec Salle d'eau 30 m²
- Chambre13 m²
- Chambre 12,8 m²
- Salle de Bain 6,1 m²
- Hangar528 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985058916 • RCP 114240087
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