Coup de cœur
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- Surface167 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain13 440 m²
- Construction2016
Villa contemporaine avec piscine et hangar à Bouillargues
710 000 €
Les points forts
- terrain de 13 000m²
- Un studio indépendant de 24 m²
- Un hangar de 528 m²
Descriptif du bien
Propriété d’exception à vendre,
Villa contemporaine avec piscine et hangar à Bouillargues de 167 m² habitables sur plus de 13 000 m² de terrain.
À deux pas de Nîmes, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété rare vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie.
Construite en 2016 sur un terrain de plus de 13 000 m², cette villa moderne de 167 m² habitables offre des espaces lumineux et bien pensés.
Idéale pour une famille, un projet agricole, ou un entrepreneur.
Elle dispose également d’un hangar indépendant de 528 m²,
parfait pour une activité ou du stockage.
Au rez-de-chaussée :
Caractéristiques principales :
Située à Bouillargues, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel ou agricole.
Prix de vente : 710 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporaine avec piscine et hangar à Bouillargues de 167 m² habitables sur plus de 13 000 m² de terrain.
À deux pas de Nîmes, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété rare vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie.
Construite en 2016 sur un terrain de plus de 13 000 m², cette villa moderne de 167 m² habitables offre des espaces lumineux et bien pensés.
Idéale pour une famille, un projet agricole, ou un entrepreneur.
Elle dispose également d’un hangar indépendant de 528 m²,
parfait pour une activité ou du stockage.
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine attenante de 74 m².
- Une cuisine américaine aménagée et équipée.
- Un WC indépendant.
- Un studio de 24 m²
- Une terrasse : 80 m²
- Un hangar attenant : 528 m²
- Une suite parentale avec salle d’eau privative : 30,00 m²
- Une deuxième chambre.
- Une troisième chambre.
- Une salle de bain.
- Un WC indépendant.
Caractéristiques principales :
- Un grand séjour de 58 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
- 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau.
- 2 salles d’eau et 1 salle de bain.
- 2 WC indépendants.
- Une terrasse exposée Sud-Est de 80 m².
- Une piscine à coque.
- Un Terrain arboré et piscinable.
- Chauffage mixte : électrique, granulés et climatisation réversible.
- VMC double flux, volets électriques, visiophone, digicode, portail motorisé.
- Ouvertures en aluminium double vitrage.
- Une fosse septique.
- Forage eau potable.
- Exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne
Située à Bouillargues, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet professionnel ou agricole.
Prix de vente : 710 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface167 m²
- Surface au sol179 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscinecoque
- Terrain13 440 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBouillargues 30230
- RéférenceVM333
Détail des pièces
- Entrée4,7 m²
- Séjour57,9 m²
- Cuisine11,4 m²
- WC1,3 m²
- Buanderie8,3 m²
- Chambre8,7 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Couloir 4 m²
- Suite parentale avec salle d'eau 30 m²
- Chambre 13 m²
- Chambre 12,8 m²
- Salle de bain6,1 m²
- Hangar528 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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