Exclusivité
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- Surface79 m²
- Pièces3
- Terrain2 352 m²
Exeptionnel ! villa de plain-pied coeur Alpilles sur terrain de plus de 2300m²
344 400 €
Les points forts
- Villa de plain-pied
- Entièrement rénovée - isolation extérieure
- DPE classe A = moins de 39 €
- Equipements qualitatifs
- Pas de travaux à prévoir
Descriptif du bien
Villa de charme au cœur des Alpilles
Maison de plain-pied rénovée avec confort sur un grand terrain arboré de 2352m² en pleine nature.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 44 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs.
À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est invite à la détente et la campagne environnante.
du calme ! du charme !
Les plus:
Écoles et Éducation :
Localisation & commodités
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou maison de vacances au cœur de la Provence.
Saint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son cadre de vie préservé, son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié.
Balades à vélo (piste cyclable Via Rhona) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès, région culturelle et touristique.
DPE en A et GES en A
Prix : 344 400€ honoraire à la charges du vendeur
Maison de plain-pied rénovée avec confort sur un grand terrain arboré de 2352m² en pleine nature.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 44 m² avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs.
À l’extérieur, une grande terrasse orientée sud-est invite à la détente et la campagne environnante.
du calme ! du charme !
Les plus:
- Maison entièrement rénovée (2017) – aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible – Isolation par l’extérieur – VMC double flux
- Volets roulants électriques, visiophone, portail motorisé
- Vue dégagée – Exposition sud-est
- Conforme PMR – Stationnement sur parcelle
- Assainissement individuel aux normes
Écoles et Éducation :
- Sur la commune Écoles primaire et maternelle, garderies etc.
Localisation & commodités
- Centre ville Saint Étienne du Grès à 5 minutes : médecins, pharmacies, commerce de proximité, alimentation, artisanat, services...
- Gare de Tarascon à 9 minutes
- Gare TGV Avignon à 25 min (liaison directe Paris en 2h40)
- Gare d’Arles à 20 min
- Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à 15 min
- Accès rapide à la D99 et à la RN113
- Commerces, école, marché et services accessibles en quelques minutes
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale ou maison de vacances au cœur de la Provence.
Saint Étienne du Grès est au cœur d'une région prisée tant pour son cadre de vie préservé, son calme que pour son charme qui en fait un lieu de vie et touristique apprécié.
Balades à vélo (piste cyclable Via Rhona) et nombreux itinéraires randonnées autour de Saint Étienne du Grès, région culturelle et touristique.
DPE en A et GES en A
Prix : 344 400€ honoraire à la charges du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface79 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol
- Terrain2 352 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Étienne-du-Grès 13103
- Taxe foncière714 € /an
- RéférenceVM315
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon44 m²
- Chambre avec armoire murale11 m²
- Chambre avec armoire murale12 m²
- Salle d'eau avec WC6,20 m²
- Buanderie et cellier6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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