- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain606 m²
- Construction1949
Coup de coeur pour cette maison de charme !
315 000 €
Les points forts
- du charme !
- enrièrement rénovée
- calme
- proche gare
- proche école
- proximité toutes commodités
- terrain piscinable
Descriptif du bien
Coup de Cœur pour cette maison traditionnelle entièrement rénovée d'une surface de 150m² (126 m² habitable), répartie sur deux niveaux, pour une emprise au sol de 89 m².
Idéal pour une famille en quête de calme, de lumière et d'espace !
Cette maison comprend :
au RDC :
- Un séjour, d'une superficie de 23 m², donnant sur la véranda de 26m².
- Une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant également sur la véranda.
- Un bureau de 16m².
- Un sanitaires.
- Un dégagement donnant sur 3 chambres de 9 à 16 m²,
- Une vaste salle d'eau double vasque.
- WC séparés.
Un garage de 31m².
Un apprenti de 9m² dans le jardin.
Le jardin de 470 m² avec une terrasse avec barbecue de 18 m² exposé.
Les matériaux et prestation sont de qualité,
DPE en catégorie C
L'assainissement est conforme.
En plus de son charme indéniable, ce bien immobilier offre un stationnement intérieur et extérieur.
Posez vos valises !
- Gare de Tarascon accessible en 3 minutes desservant,
- Nîmes en 13 minutes.
- Avignon en 18 minutes
- Paris en 3h20.
Prix de vente : 315 000€ honoraire à la charges du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain606 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTarascon 13150
- Taxe foncière792 € /an
- RéférenceVM317
Détail des pièces
- véranda clim25 m²
- cuisine15,27 m²
- Séjour 23,17 m²
- Salle à manger 25,12 m²
- WC3 m²
- Escalier6,34 m²
- WC5 m²
- Chambre 1 clim16,33 m²
- salle d'eau9,99 m²
- Couloir 3,7 m²
- Chambre 2 clim12,83 m²
- Chambre 3 clim8,73 m²
- Garage 25 m²
- Abris10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985058916 • RCP 114240087
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