+ de photos
- Surface274 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain2 441 m²
- Construction1905
Mas auth
749 000 €
Les points forts
- Secteur
- Entièrement rénové avec beaucaoup de charme
- Trois logements indépendants
- Proximité écoles, commerces et transports
Descriptif du bien
Authentique Mas Provençal
Coup de cœur assuré pour ce magnifique mas entièrement rénové d’environ 280 m², niché sur un superbe terrain paysager de 2 441 m² avec piscine et espaces de détente aménagés.
Cette propriété pleine de charme se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, accueil de proches ou projet professionnel.
La maison principale – environ 190 m²
Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :
Indépendant et fonctionnel, il comprend :
Composé de :
Le terrain accueille une superbe piscine carrelée imitation Bali, un pool house avec douche extérieure et WC, plusieurs terrasses conviviales, un espace salon détente ainsi qu’un authentique bar guinguette avec terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié.
Prix : 749 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique mas entièrement rénové d’environ 280 m², niché sur un superbe terrain paysager de 2 441 m² avec piscine et espaces de détente aménagés.
Cette propriété pleine de charme se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, accueil de proches ou projet professionnel.
La maison principale – environ 190 m²
Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse :
- 4 chambres à l’étage
- Salle de bain et WC
- Hall pouvant faire office de bureau
- Cuisine indépendante
- Salon / salle à manger avec cheminée
- Salle d’eau et WC
- Entrée avec placard mural
- Une pièce de 24 m² aménagée en bar, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.
Indépendant et fonctionnel, il comprend :
- Cuisine indépendante
- Salon lumineux
- Chambre avec mezzanine
- Salle d’eau avec WC.
Composé de :
- Pièce de vie avec coin cuisine
- Chambre
- Salle d’eau avec WC.
Le terrain accueille une superbe piscine carrelée imitation Bali, un pool house avec douche extérieure et WC, plusieurs terrasses conviviales, un espace salon détente ainsi qu’un authentique bar guinguette avec terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre privilégié.
Prix : 749 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface274 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse300 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1905
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine10/6
- Terrain2 441 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière3 090 € /an
- RéférenceVM360
Détail des pièces
- Entrée 5,15 m²
- Salle d'eau et WC4,14 m²
- Salon, salle à manger60,28 m²
- Cuisine19,55 m²
- Plusieurs possibilités Chambre/Bar/Bureau/Salle de jeux24 m²
- Chambre avec armoire murale13,77 m²
- Chambre avec armoire murale12,65 m²
- Chambre avec armoire murale12,70 m²
- Chambre avec armoire murale12,37 m²
- Hall avec bureau15 m²
- Salle de bain8,76 m²
- WC1,75 m²
- Appartement de type 2 avec cuisine, salle d'eau/wc, salon et chambre48 m²
- appartement de type 2 avec coin cuisine, salon, salle d'eau/wc et chambre30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est disponible. Recevez des mises à jour exclusives et trouvez votre prochain bien immobilier avec Patrimoine & Vous.