Coup de cœur
+ de photos
- Surface187 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain989 m²
- Construction1992
🌿 Villa de standing à Beaucaire – Élégance & Art de vivre
648 000 €
Les points forts
- Spacieuse
- Lumineuse
- Vue dégagée
- Matériaux de qualité et bien équipée
- Secteur
Descriptif du bien
📍 Située dans un secteur recherché, cette villa bourgeoise de 187 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et vue dégagée.
✨ Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.
La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC privatifs, dont :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :
🔐 Des prestations complètes
✔️ Application KLERO piscine
✔️ Interphone
✔️ Système d’alarme
✔️ Volets électriques centralisés
✔️ VMC double flux
Maison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur.
Classe énergie B – Classe climat B (faible consommation énergétique).
💎 Une opportunité rare
Prix : 648 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des commodités.
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.
✨ Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², comprenant un salon et une salle à manger ainsi sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière contemporaine.
La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC privatifs, dont :
- Une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée, avec salle de bain (douche + baignoire), WC et dressing
- Deux grandes chambres à l’étage (plus de 18 m² chacune) avec accès à un balcon d’environ 30 m²
Implantée sur un terrain clos et arboré de 989 m², la propriété offre :
- Une magnifique piscine 8x5 m
- Une vaste terrasse d’environ 400 m²
- Un jardin agréable et intime
- Un double garage avec portails motorisés
- Stationnements supplémentaires
🔐 Des prestations complètes
✔️ Application KLERO piscine
✔️ Interphone
✔️ Système d’alarme
✔️ Volets électriques centralisés
✔️ VMC double flux
Maison construite en 1992, rénovée en 2008, en excellent état intérieur.
Classe énergie B – Classe climat B (faible consommation énergétique).
💎 Une opportunité rare
Prix : 648 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des commodités.
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface187 m²
- Surface au sol241 m²
- Séjour49 m²
- Surface balcon30 m²
- Surface terrasse400 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine8 sur 5
- Terrain989 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière4 327 € /an
- RéférenceVM352
Détail des pièces
- 4,97 m²
- Salon, salle à manger48,87 m²
- 20,1Cuisine m²
- Chambre avec une salle de bain avec douche et baignoire, wc et dressing34,51 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc21,25 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une armoire murale24,73 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une armoire murale23,65 m²
- Réserve cuisine8,54 m²
- Wc indépendant avec lave main2,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est disponible. Recevez des mises à jour exclusives et trouvez votre prochain bien immobilier avec Patrimoine & Vous.