Beau potentiel– Deux maisons de ville communicantes– 385 m² habitables

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville côte à côte, 19 pièces au total hors cuisine, bénéficiant d'une entrée et d'une cour communes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une superficie habitable totale de 385 m², cet ensemble comprend une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, 5 WC ainsi que de nombreuses pièces à réaménager selon vos besoins.

Vous profiterez également de deux garages totalisant plus de 60 m², ainsi que de deux terrasses situées aux étages supérieurs dont une de plus de 60m².

Chaque maison dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Une division en plusieurs logements est envisageable, sous réserve de disposer du nombre de places de stationnement requis par la réglementation d’urbanisme en vigueur et d’obtenir les autorisations nécessaires à l’installation de compteurs supplémentaires.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser le potentiel de cet ensemble immobilier.

Prix de vente : 245 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une grande habitation familiale.

Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulations et conseils dans le cadre de cette acquisition.

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.