Spécial investisseur
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- Surface290 m²
- Terrain215 m²
- AscenseurNon
- Construction1948
- Conforme ERPNon
Ensemble Immobilier
321 000 €
Les points forts
- Superficie et volume
- Proximité toutes commodités
- Revenus locatif
- Cour intérieure
- Garage
- Proximité écoles
Descriptif du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Ensemble immobilier avec travaux, facilement accessible, avec stationnements intérieurs :
Les revenus locatifs annuels générés par l’appartement et le local commercial s’élèvent à 6 349,29 €.
Situation idéale :
Gare de Beaucaire à 10 min à pied (Nîmes TGV 12 min, Avignon 14 min).
Accès rapide Nîmes, Avignon, Arles et autoroutes.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou grande famille.
Prix : 321 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier avec travaux, facilement accessible, avec stationnements intérieurs :
- Local commercial 35 m² (loué)
- Appartement T3 – 65 m² (loué)
- Dépendance à aménager – 44 m² sur cour/jardin
- Garage 115 m² avec grande hauteur sous plafond (4 m)
- Grand appartement 190 m² à rénover avec accès direct au jardin
- Cour / jardin 215 m² – parcelle de 514 m²
Les revenus locatifs annuels générés par l’appartement et le local commercial s’élèvent à 6 349,29 €.
Situation idéale :
Gare de Beaucaire à 10 min à pied (Nîmes TGV 12 min, Avignon 14 min).
Accès rapide Nîmes, Avignon, Arles et autoroutes.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou grande famille.
Prix : 321 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurNon
- Surface290 m²
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueAucune
- Terrain215 m²
- Composition de l'immeubleHabitation principale au 1er étage d'environ 190m² ainsi qu'une dépendance d'environ 44m² au RDC, un local commercial 35m², un appartement de type 3 d'environ 62,5M², garage d'environ 115m² ainsi qu'une cour de plus de 215m²
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière455 € /an
- RéférenceVI064
Détail des pièces
- Local Commercial35 m²
- Garage115 m²
- Cour intérieure215 m²
- Dépendance à aménager44 m²
- Entrée et appartement type 362,5 m²
- Appartement de type 6 à aménager190 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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