Spécial investisseur
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- Surface206 m²
- AscenseurNon
- Construction1949
- Conforme ERPNon
IMMEUBLE DE RAPPORT – À 50 MÈTRES DU PORT DE PLAISANCE
265 000 €
Les points forts
- L'emplacement proche du Port de Plaisance
- L'architecture du bâtiment
Descriptif du bien
Idéalement situé à seulement 50 mètres du port de plaisance, cet immeuble se compose de trois appartements, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation.
La distribution actuelle est la suivante :
Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant créer ou développer un projet locatif à proximité immédiate du port.
Prix de vente : 265 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
Possibilité d'avoir des subvention de l'Anah, l'Opac ... Secteur Malraux 30% d'abbatement sur les travaux
Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulations et conseils dans le cadre de cette acquisition.
La distribution actuelle est la suivante :
- Rez-de-chaussée : un appartement de type T1, un grand garage ainsi qu’une dépendance.
- 1er étage : un appartement de type T4.
- 2ᵉ étage : un appartement de type T3 bénéficiant d’une agréable terrasse.
Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur souhaitant créer ou développer un projet locatif à proximité immédiate du port.
Prix de vente : 265 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.
Possibilité d'avoir des subvention de l'Anah, l'Opac ... Secteur Malraux 30% d'abbatement sur les travaux
Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulations et conseils dans le cadre de cette acquisition.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface206 m²
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeubleUn appartement de type 4, un appartement de type 3 avec une terrasse ainsi qu'un grand garage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière1 578 € /an
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- Appartement de type 134 m²
- Garage double place en enfilade37 m²
- dépendances zone de stockage23 m²
- Appartement de type 496 m²
- Appartement de type 376 m²
- Terrasse18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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