Très rare
+ de photos
- Surface3 104 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Les Doctrinaires
3 210 000 €
Les points forts
- Construction datant XVII
- Port de Plaisance
- Parking
- Centre ville
- Proximité toutes commodités
- facile d'accès
- local commercial
Descriptif du bien
Vente en Exclusivité – rare - propriété Les Doctrinaires en Centre Ville historique à Beaucaire
secteur Malraux - XVIIe siècle – 3 104 m² – 3 210 000 €
une situation exceptionnelle :
la propriété est située face au Port de Plaisance, à Beaucaire, ville très bien située au coeur de grandes régions historiques du Languedoc, et de la Provence, aux portes de la Camargue.
une propriété historique en secteur Malraux
Sur un terrain de 3.650 m², la propriété date du XVII° siècle, où un collège fut construit dans l’ancienne gâche (quartier) de l’Hôpital par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne, d’où l’appellation «les Doctrinaires».
Ainsi, le bâti représente plus de 2100 m².
Les bâtiments sont composés :
🔑 Caractéristiques principales :
Prix : 3 210 000 € – Murs à vendre
Taxe foncière : 13 681 €/an
Mandat exclusif n°154-155 – Référence VF039
Gros travaux à prévoir
Investisseurs, promoteurs, amateurs de biens Historiques, les "Doctrinaires" peuvent convenir à vos projets, tels que :
✨ Points forts :
secteur Malraux - XVIIe siècle – 3 104 m² – 3 210 000 €
une situation exceptionnelle :
la propriété est située face au Port de Plaisance, à Beaucaire, ville très bien située au coeur de grandes régions historiques du Languedoc, et de la Provence, aux portes de la Camargue.
une propriété historique en secteur Malraux
Sur un terrain de 3.650 m², la propriété date du XVII° siècle, où un collège fut construit dans l’ancienne gâche (quartier) de l’Hôpital par les Révérends Pères de la Doctrine Chrétienne, d’où l’appellation «les Doctrinaires».
Ainsi, le bâti représente plus de 2100 m².
Les bâtiments sont composés :
- Un bâtiment principal sur 3 niveaux sur cave : le RDC est composé de larges pièces de réception et locaux professionnels ; au premier étage, 20 chambres avec salles de bain, au deuxième étage 20 autres chambres avec pièces de service.
- Le bâtiment est organisé autour d’un patio, un jardin arboré...
- Un bâtiment annexe avec garages en rdc et pièces à rénover au 1er,
- De constructions annexes à destination d’habitation.
- jardins et parking
🔑 Caractéristiques principales :
- ERP conforme
Prix : 3 210 000 € – Murs à vendre
Taxe foncière : 13 681 €/an
Mandat exclusif n°154-155 – Référence VF039
Gros travaux à prévoir
Investisseurs, promoteurs, amateurs de biens Historiques, les "Doctrinaires" peuvent convenir à vos projets, tels que :
- Hôtel Restaurant, locations de Salles pour événements (aucun fonds de commerce n'est à reprendre)
- Rénovation en appartements : le dispositif Malraux et Déficit Foncier est idéal pour les fiscalités importantes
- Résidence Sénior : la situation est propice au cadre de vie recherché pour ce type de résidence aux prestations de qualité.
✨ Points forts :
- Monument du XVIIe siècle
- Situation privilégiée : centre-ville, proche commerces et commodités
- Fort potentiel touristique grâce au riche patrimoine local
- propriété unique et exceptionnelle face au port de plaisance,
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface3 104 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ActivitésHôtel restaurant
- SanitairesOui
- LocalisationBeaucaire 30300
- Taxe foncière13 681 € /an
- RéférenceVF039
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 985058916 • RCP 114240087
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est disponible. Recevez des mises à jour exclusives et trouvez votre prochain bien immobilier avec Patrimoine & Vous.